Situation
Le projet sise derrière le château d’ouchy, cette surélevation s’insère dans le paysage du bord du lac Léman par une volumétrie mesurée en retrait du bâtiment existant.
Le projet prévoit l’adjonction de deux étages et d’assainir à la fois l’enveloppe thermique de l’immeuble ainsi que la technique.
Typologie
Le projet propose la construction de 6 nouveaux appartements, dont 4 en duplex.
Deux paliers avec un hall plus généreux distribuent chacun 3 entrées d’appartement. A l’étage la surface du hall est attribué aux appartements en duplex.
La taille des appartements est d’environ 85m2 et comprennent 3.5 pièces. Leur typologie est typiquement « lausannoise » avec un grand hall d’entrée regroupant les chambres et salle-de-bain, puis une grande pièce comprenant la salle-à-manger et le séjour en relation avec une loggia.
Le projet valorise la pièce de séjour, salle-à-manger et cuisine avec une surface de 35m2.
Volumétrie
L’emboîtement des appartements et la typologie en duplex permet de reduire au minimum les surfaces de distribution et d’offir à tous les appartements une grande variété d’orientations vers le paysage lémanique.
Expression
Le Projet de surelevation est une opportunité d’offrir un couronnement en résonance avec l’immeuble existant.
Les caractéristiques de la modénature de l’immeuble existant sont ré-utilisées dans la surelevation, soit:
– Façade « banale » en crépis avec la proposition de marquer une verticalité avec un jeu partie lisse partie rugeuse.
– Percements ponctuels de la façade avec des fenêtres.
– Tablette en béton en partie basse du percement.
– Le toit: en marquant le toit d’une corniche en béton comme les encadrements de fenêtres existants.
– Le garde-corps des terrasses serrurie ronde fine similaire aux garde-corps existants.
– Les stores avec reprise des stores en lamelles pour les chambres et proposition d’un store toile ajouré vert pour les séjours donnant un air festif au tout.
Détails
Le système structurel est imaginé en ossature bois, avec dalle bois. Cette structure légère permet de ne pas venir surcharger la strucutre existante. Elle permet un montage rapide sur le chantier grâce à la pré-fabrication et au pré-assemblage en atelier. Elle permet également un chantier rapide sachant que l’immeuble ne sera pas libéré de ses occupants. Les matériaux sont locaux et durables:
– Bois, essence épicéa
– Favorise circuit court, provenance du bois: le Chablais – Isolation fibre de bois
